İlginizi Çekebilir!
  1. Ana Sayfa
  2. Makaleler
  3. KDV’deki Büyük Vergi Avantajında Son Günler. Kaçırmayın!

KDV’deki Büyük Vergi Avantajında Son Günler. Kaçırmayın!

KDV’deki Büyük Vergi Avantajında Son Günler. Kaçırmayın!
1

5 Mayıs 2018 tarihli ve 30412 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 2018/11674 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile, 31 Ekim 2018 tarihine kadar (bu tarih dahil) uygulanmak üzere, – % 18 KDV’ye tabi konut satışlarında KDV oranı % 8’e, Ayrıca 18.05.2108 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2018/11750 sayılı bakanlar kurulu kararı yayınlanan karara göre %18 olan işyeri teslimleri için KDV oranı %8 uygulanacaktır.

PEKİ BU İBARELER NE ANLAMA GELMEKTEDİR.

Teorik yazalım, kanunu yorumlayalım. İdarenin görüşüne göre yer verelim.

Kanun 31.10.2018 tarihinde kadar yapılacak konut veya işyeri teslimlerinde %18 uygulanan KDV oranın geçici olarak %8′ e indirildiğini ve Kanundaki TESLİM teriminden çıkarılacak anlamın ise

Alıcılara konutun fiilen teslim edildiği tarih,

İskan ruhsatının alındığı zaman,

Kat mülkiyetine geçildiği an fatura kesilecektir.

Piyasa uygulamasına göre, YORUMLAMAK gerekirse;

İnşaatı devam ederken, belirli bir aşamada satan veya 31.10.2018 tarihinden sonra teslimini yapacak olup, alıcının fatura istediği anda, 31.10.2018 tarihine kadar fatura kesilirse KDV oranı %18 uygulanacaktır.

Topraktan satış, maketten satış, banka garantörlüğü altıdan satış veya, Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine göre satış yapılıp 31.10.2018 tarihine kadar fatura kesilirse KDV oranı %8 olarak uygulanacaktır.

Yorum Yap