1. Ana Sayfa
  2. Mevzuat Duyuruları
  3. GAYRİMENKUL TESLİMLERİNDE İSKAN BELGESİ VERGİLEME İÇİN ŞART MIDIR?

GAYRİMENKUL TESLİMLERİNDE İSKAN BELGESİ VERGİLEME İÇİN ŞART MIDIR?

GAYRİMENKUL TESLİMLERİNDE İSKAN BELGESİ VERGİLEME İÇİN ŞART MIDIR?

Piyasada yapılan uygulamaya göre müteahhit firmalar inşaatın belirli seviyesinde hatta topraktan satış yaparak inşaat işlerini finanse etmektedirler. Hatta ve hatta bazı firmalar bütün daireleri teslim etmekte, ve kat maliklerini ise buraya taşınmasını sağlamaktadır. Müteahhit firmalar Sgk borcu olduklarından dolayı çoğu kez iskan belgesinin alınmasını bilerek geciktirmektedirler. Bu durumda ise vergilemeyi iskan belgesi sonucunda yapmaktadırlar.

İskan belgesinin vergileme için beklenmesi şart olsaydı, bu durumda idarenin vergi alacağınıda ötelemesi gibi bir durum ortaya çıkması olası olacaktır. Verginin yıllarca ve belirsizlik içinde ötelenemeyeceği esas alındığı zaman, iskan belgesinin alınma zamanını beklemek vergileme işlemleri için bir ifade etmeyecek ve yanıltıcı sonuçlar ortaya çıkacaktır.
Yanıltıcı duruma düşmemek ve vergiyi zamanında tahakkuk ettirmek için,
1- Konut veya işyerini fiili olarak kullanıma terk etmek.
2- Tasarruf hakkının kullanılmaya başlaması
3- Elektrik, su, doğalgaz aboneliğini yaptırmak,
4- Konut veya işyerinde fiilen ikamet etmek,
gibi durumlar oluştuğu anda İnşaatın satışlarına ait faturalar kesilmeli ve kar zarar hesapları bu duruma göre yapılmalıdır.

Yorum Yap